Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA W DĄBROWIE TARNOWSKIEJ - 20 DOMÓW SZEREGOWYCH W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKAMI + DWA MIEJSCA PARKINGOWE - UL. WARSZAWSKA, OK.1KM DO RYNKU.Marzysz o własnym domu z ogródkiem, prywatną przestrzenią i komfortem życia blisko centrum miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkową inwestycję przy ulicy Warszawskiej w Dąbrowie Tarnowskiej – kameralne osiedle składające się z 20 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. To idealne połączenie minimalistycznej architektury, funkcjonalnych wnętrz i lokalizacji, która pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody miejskiego życia. Zaledwie około 1 km od rynku!
Każdy segment został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, potrzebach rodziny i możliwościach stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu - 61,64m2 powierzchni mieszkalnej – funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach. Prywatny ogródek – od 22,20m2 do 29,10m2, a w przypadku segmentu skrajnego 60 m2. Dwa miejsca parkingowe w cenie każdego segmentu. Salon z wyjściem na taras i ogródek. Dodatkowy potencjał na poddaszu – możliwość adaptacji strychu o powierzchni około 30m2 i zyskania jeszcze większej przestrzeni do życia.
POWIERZCHNIA MIESZKALNA 61,64m2 + WYSOKI STRYCH 30m2:
- Na parterze 33,28m2: salon 18,77m2, aneks kuchenny 6,33m2, wiatrołap 2,65m2, schody 3,32m2, łazienka 2,21m2. Otwarta strefa dzienna, naturalne światło i bezpośrednie połączenie z ogródkiem tworzą idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Na piętrze 28,36m2: dwie sypialnie 11,15m2 i 10,01m2, łazienka 4,42m2, przedpokój 2,78m2. Prywatna strefa domowników zapewnia wygodę i funkcjonalność, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku.
- Strych ok.30m2. Potrzebujesz domowego biura, garderoby, strefy hobby czy dodatkowej przestrzeni dla rodziny? Wysoki strych daje możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji. Strych oferowany jest w stanie surowym, z możliwością dodatkowo płatnego wykończenia do stanu deweloperskiego.
STANDARD DEWELOPERSKI – SOLIDNA BAZA DLA TWOJEGO WNĘTRZA Inwestycja została zaplanowana z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań i komfortu użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (brak pieca grzewczego), instalacje pod klimatyzację. Zamontowanie rury przepustowej na instalację fotowoltaiczną w dachu + peszel do rozdzielni z pilotem. Tynki gipsowe na ścianach. Wylewki przygotowane pod wykonanie podłóg. Okna trzyszybowe. Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Antywłamaniowe drzwi wejściowe. Pokrycie dachowe z blachy panelowej na rąbek.
ZAGOSPODAROWANY TEREN WOKÓŁ BUDYNKU: monitoring osiedla - kamery z transmisją obrazu oraz kamera z rozpoznawaniem tablic rejestracyjnych wraz z otwieraniem bramy wjazdowej. Parking oświetlony latarniami. Teren ogrodzony panelami ogrodzeniowymi na podmurówce betonowej. Ogrody przynależące do lokali wydzielone panelami ogrodzeniowymi. Furtka wejściowa - oświetlona lampą z czujnikiem ruchu na teren wejścia na osiedle. Wideodomofon cyfrowy z zamkiem szyfrowym dla furtki i bramy wjazdowej. Parking dla samochodów mieszkańców z wyznaczonymi miejscami dla każdego lokalu, przynależne place koło miejsc postojowych, dojścia do budynków, dojazdy – wykonane zostaną z kostki brukowej, palisady na urządzoną zieleń wraz z roślinami. Schody wejściowe do budynków z kostki brukowej. Wiata śmietnikowa z lampą led z czujnikiem ruchu. Brama odsuwana elektrycznie o szerokości 4 metrów plus dwa piloty dla każdego lokalu. Lampy elewacyjne na budynkach i balkonach oraz wyjściach na ogrody. Anteny do TV satelitarnej oraz TV naziemnej, instalacja internetowa – światłowody, przyłącz elektryczny 5kW do zasilania urządzeń i części wspólnych. Instalacja ładowania pojazdów elektrycznych rozliczana dla każdego lokalu mieszkalnego osobno.
Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń na etapie budowy, zgodnie z ustaleniami z inwestorem.
LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ - Ulica Warszawska to doskonały punkt dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu ręki. Około kilometr dzielący inwestycję od rynku pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a bezpośredni dojazd z ulicy Warszawskiej zapewnia komfort komunikacyjny. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego domu, rodzin potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni, jak i klientów rozważających zakup nieruchomości z myślą o przyszłości.
WAŻNA KORZYŚĆ PRZY ZAKUPIE! Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. To realna oszczędność przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym.
ZAMIEŃ MARZENIA W KONKRETNY PLAN! Nowoczesna architektura, własny ogródek, dwa miejsca parkingowe i możliwość dodatkowej adaptacji poddasza – wszystko w dogodnej lokalizacji, blisko centrum Dąbrowy Tarnowskiej. Nie szukaj kompromisów. Znajdź przestrzeń, którą urządzisz po swojemu!
REALIZACJA INWESTYCJI - 2027r.
Cena skrajnego domu z ogródkiem 60m2 + dwa miejsca parkingowe - 482.000zł.
Pozostałe domy z mniejszymi ogródkami + dwa miejsca parkingowe - cena 462.000zł.
Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i zapytaj o dostępne segmenty. Zapraszamy!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel. 609 957 476 – Elżbieta Stawosz
tel. 501 101 739 – Aneta Wolniewicz
tel. 14 657 81 72 (8:00–15:00, pn–pt)
www.lokumnieruchomosci.com.pl
biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami – licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-DS-1918
Powierzchnia
91,64 m²
Powierzchnia użytkowa
61,64 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
wielorodzinny
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2027
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
