Opis nieruchomości
DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W "MALOWANEJ WSI" ZALIPIE – GMINA OLESNO, POWIAT DĄBROWSKI.
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z budynkami gospodarczymi, położony na przestronnej działce o powierzchni 0,76 ha, w malowniczej miejscowości Zalipie, wyjątkowym miejscu na mapie Małopolski, słynącym z tradycji malowania domów i zabudowań w charakterystyczne, kolorowe motywy kwiatowe. Zalipie jest znane w Polsce i poza jej granicami jako „MALOWANA WIEŚ”.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, przy drodze asfaltowej, zaledwie około 450 metrów od Domu Malarek oraz szkoły podstawowej. Duża powierzchnia działki oraz jej układ dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.
Działka ma powierzchnię około 76 arów, z czego około 40 arów objętych jest w planie ogólnym gminy Olesno jako teren zabudowy zagrodowej. Nieruchomość ma bardzo korzystny układ – od strony drogi znajduje się część o powierzchni około 16 arów, która może stanowić atrakcyjny teren pod wydzielenie działki budowlanej. Ta część jest uzbrojona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dalej znajduje się część zabudowana o powierzchni około 24 arów, obejmująca dom oraz budynki gospodarcze. Pozostałą część nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń i teren rolny, zapewniający prywatność, swobodę oraz piękne widoki. Takie rozplanowanie sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających domu z dużym gospodarstwem, jak i dla osób dostrzegających możliwość wydzielenia dodatkowej działki.
Na działce znajduje się dom drewniany z lat 60-tych, po częściowym remoncie. Dach kryty blachą (2004r.). Budynek docieplony wełną mineralną, elewacja typu siding (2014r.). Okna PCV (2007r.). Dwa lata temu wykonano całkowity remont łazienki wraz z wymianą instalacji. Strop drewniany, docieplony wełną mineralną. Na podłogach materiał zróżnicowany: deski, wykładzina PCV, płytki. Nieruchomość jest zadbana i użytkowana, dzięki czemu może stanowić bazę do zamieszkania, a w przyszłości również do modernizacji lub dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Powierzchnia użytkowa ok.73m2: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz.
Media: prąd (instalacja miedziana), siła, gaz, woda z sieci gminnej. Ogrzewanie centralne - miedziane (2012r.) - piec węglowy (2019r.). Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Studnia.
Na posesji znajdują się również w dobrym stanie budynki gospodarcze:
- Stodoła murowano-drewniana, kryta dachówką, z lat 50-tych.
- Budynek gospodarczy, murowany, kryty blachą, z lat 70-tych. Pokrycie dachowe wymienione ok.5 lat temu.
- Dodatkowo przy budynku gospodarczym garaż z lat 90-tych.
- Piwnica murowana w ziemi.
Działka jest częściowo ogrodzona - podwórko z budynkami ok.24ar.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką, spokojnym otoczeniem i jednocześnie potencjałem do dalszego zagospodarowania. Wyjątkowy charakter Zalipia dodatkowo nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny klimat.
Olesno ok.8,5km. Dąbrowa Tarnowska ok.14km. Szczucin ok.20km. Tarnów ok.33km.
Zapraszamy na prezentację!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana)
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
www.lokumnieruchomosci.com.pl
biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.