Opis nieruchomości
JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ NA RYNKU W POWIECIE DĄBROWSKIM - REZYDENCJA NA TRZECH HEKTARACH."WYJĄTKOWE MIEJSCE DLA WYJĄTKOWYCH LUDZI" - RAJ NA ZIEMI DLA MIŁOŚNIKÓW ZIELENI I OTWARTYCH PRZESTRZENI - TEREN Z PRZEZNACZENIEM POD USŁUGĘ ZDROWIA I POMOCY SPOŁECZNEJ.
Prezentujemy na sprzedaż jedyną w swoim rodzaju posiadłość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w Dąbrowie Tarnowskiej, która zachwyci każdego, kto ceni kontakt z naturą, spokój i przestrzeń do życia. Nieruchomość położona jest w otoczeniu bujnej roślinności, z dala od miejskiego zgiełku, oferuje niepowtarzalny klimat, w którym codzienność nabiera innego wymiaru. Rozległy teren stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - idealny zarówno pod prywatną rezydencję z rozbudowanym ogrodem, jak i pod działalność rekreacyjną, ośrodek wypoczynkowy, agroturystykę, dom opieki lub dom seniora, centrum rehabilitacyjne lub inne projekty wymagające unikalnego położenia.
To przestrzeń w której możesz oddychać pełną piersią, budzić się przy śpiewie ptaków i cieszyć się nieskończonymi widokami. Jeśli marzysz o własnym, zielonym azylu - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!
Oferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym o powierzchni ok.330m2, na działce 2,7607ha, która sama w sobie jest małym królestwem przyrody. Rezydencja w sercu zielonego raju z naturalnym oczkiem wodnym i lasem. To nie jest zwykła nieruchomość - to prywatny ogród botaniczny z własnym źródłem wody. Gęsty las ok.1,00ha, zapewnia cień w upalne dni i prywatność przez cały rok, starannie zaprojektowana różnorodna roślinność, krzewy ozdobne, rabaty z bylinami, sad owocowy, tworzą spektakl kolorów od wiosennych kwiatów po jesienne bogactwo owoców, a okazała zieleń tworzy naturalny parawan od świata zewnętrznego. Teren w całości ogrodzony. W ogrodzie własna woda do nawadniania ogrodu rozprowadzona po całym terenie.
Dom wybudowany w 2000r. Rezydencja od początku zamieszkana i otoczona opieką przez tych samych właścicieli - pielęgnowana z dbałością o każdy detal, dzięki czemu zachowała swój wyjątkowy charakter i doskonały stan. Materiał budowlany pustak Porotherm. Docieplenie styropian 20cm. Dach kryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach: parkiet, panele, płytki, korek.
Powierzchnia użytkowa ok.295m2 + garaż 38m2:
- Na parterze: od strony południowej salon o powierzchni 54m2, z wyjściem na taras oraz widokiem na panoramę ogrodu, trzy sypialnie, kuchnia ze spiżarką, przestronny hall, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, WC, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy, klatka schodowa.
Na półpiętrze pomieszczenie gospodarcze.
- Na poddaszu: trzy sypialnie, łazienka z WC, garderoba, hall.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, siła.
Ogrzewanie centralne gazowe (nowy piec C.O, instalacja miedziana, sterowniki do ogrzewania grzejnikowego, sterowanie kotłem przez wi-fi). Kominek z nadmuchami na cały dom. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, korytarzu i wiatrołapie. Wentylacja grawitacyjna. Internet. Alarm. Monitoring. Kolektory słoneczne do ogrzewania ciepłej wody. Na tarasie kominek do grillowania.
W założeniach planu ogólnego, który będzie uchwalony na terenie gminy Dąbrowa Tarnowska, przedmiotowa działka położona jest w strefie: SU - strefa usługowa, SJ-strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniowo jednorodzinną, UZ- usługi zdrowia i pomocy społecznej, SP-strefa gospodarcza.
Zapraszamy na prezentację!!!
ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Moździerz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie: www.lokumnieruchomosci.com.pl
adres e-mail: biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-DS-1788
Powierzchnia
330,00 m²
Powierzchnia użytkowa
295,00 m²
Powierzchnia działki
27 607 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
pustak porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2000
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe, parkiet, korek
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
korek
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
prysznic, umywalka, WC, wanna, bidet
Liczba WC
1
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)