Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO SZKOŁY PODSTAWOWEJ/ POWIERZCHNIA 0,2653HA/ SMĘGORZÓW/ WSZYSTKIE MEDIA/ POTENCJAŁ NA DWA DOMY.Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,2653ha, uzbrojona we wszystkie media, położona w miejscowości Smęgorzów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji.
- Nieruchomość wyróżnia się korzystnym położeniem – znajduje się zaledwie ok.140m od Szkoły Podstawowej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
- Do centrum Dąbrowy Tarnowskiej można dotrzeć w zaledwie kilka minut - ok.6,5km do Rynku.
- Teren ma wysoki potencjał inwestycyjny – jest w trakcie podziału geodezyjnego na dwie działki budowlane - 13ar i 13,5ar, co otwiera możliwość zakupu zarówno całości, jak i jednej z wydzielonych działek.
- Dodatkowo procedowane są warunki zabudowy umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych.
- W bezpośrednim sąsiedztwie panuje uporządkowana zabudowa mieszkaniowa, a przy działce przebiega chodnik wraz z oświetleniem ulicznym, co podnosi komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania.
- Dużym atutem jest również szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych – działka położona jest w odległości ok.300m od drogi krajowej Tarnów–Kielce, co zapewnia sprawne połączenie z większymi miastami, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru otoczenia.
- Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz udział w drodze wewnętrznej.
- Pełne uzbrojenie terenu dodatkowo ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji. Na działce znajdują się wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
- Regularny kształt działki i korzystne wymiary pozwalają na swobodne zaplanowanie zabudowy i funkcjonalnej przestrzeni wokół domu. Szerokość od ulicy ok.33,5m, długość ok.82,5m i ok.87,5m.
To propozycja dla osób poszukujących dobrze zlokalizowanej działki łączącej wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
W przypadku zakupu działki w całości - cena 6.000zł/ar.
W przypadku zakupu działki ok.13ar - cena 7.000zł/ar.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
www.lokumnieruchomosci.com.pl
biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-GS-1871
Powierzchnia
2 653,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
