Opis nieruchomości
DZIAŁKA 1,17HA Z POTENCJAŁEM ZABUDOWY, PRZY DRODZE POWIATOWEJ W GMINIE NOWY KORCZYN - DO CENTRUM MIASTA OK.7KM.Oferujemy do sprzedaży działkę rolno-budowlaną o powierzchni 1,17ha, przeznaczoną pod zabudowę zagrodową, położoną w okolicach Nowego Korczyna, w województwie świętokrzyskim. To miejsce, w którym cisza, przestrzeń i wiejski klimat łączą się z wygodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych. Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem rozwojowym.
Zgodnie z nowym planem ogólnym gminy Nowy Korczyn, front działki znajduje się w strefie strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową (SZ) co otwiera drogę do realizacji siedliska, domu jednorodzinnego czy kameralnej inwestycji w otoczeniu istniejącej zabudowy. Pozostała część działki to strefa produkcji rolniczej (SR) i strefa otwarta (SO).
Na terenie znajduje się drewniany dom z nadanym numerem porządkowym, przeznaczony do wyburzenia oraz stodoła. Dla budynku mieszkalnego wykonano przyłącze energii elektrycznej i gazowej, co znacząco ułatwia przyszłe prace inwestycyjne. Kanalizacja na działce. Wodociąg w bliskim zasięgu.
Lokalizacja to kolejny atut - zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od trasy Kraków-Sandomierz, co gwarantuje sprawne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi. Do centrum miasta Nowy Korczyn można dotrzeć w krótkim czasie (ok.7km) a do Krakowa jest ok.85km - to idealny dystans, by cieszyć się spokojem wsi, nie rezygnując z możliwości, jakie daje duże miasto.
Działka wysokiej klasy bonitacyjnej, o wymiarach: szerokość przy ulicy ok.21m, długość ok.568m. Klasa gruntu: tereny rolne zabudowane Br-IIIa- 12ar, ŁIV- 8ar, PsRV-2ar, RIIIa-54ar, RIIIb-36ar, RIIIb-5ar.
Nie jesteś rolnikiem, a chcesz kupić tę nieruchomość?
Zapewniamy kompleksową obsługę całej procedury - załatwimy wszystkie formalności z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa (KOWR) i poprowadzimy sprawę aż do aktu notarialnego. Jesteśmy obecni przy podpisaniu aktu i dbamy o to, aby cała transakcja przebiegła bezpiecznie i bez komplikacji.
Solec-Zdrój ok.9,5km. Busko-Zdrój ok.27,5km, Pacanów ok.20km, Szczucin ok.16km. Szkoła Podstawowa ok.1,5km.
Zapraszamy!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana)
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
www.lokumnieruchomosci.com.pl
biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-GS-1838
Powierzchnia
11 700,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna, budowlana
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
na wsi
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)