Opis nieruchomości
NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM BLISKO CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ - ŚWIETNA LOKALIZACJA!Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z garażem, w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 451m2, w atrakcyjnej części miasta Dąbrowy Tarnowskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z miłym sąsiedztwem i szybkim dostępem do centrum - ok.1.200m do rynku. W pobliżu znajdują się również szkoła, przedszkole oraz kościół - ok.1km. To idealna propozycja dla osób szukających nowego i komfortowego domu w dogodnej lokalizacji, z możliwością wykończenia według własnego gustu.
Dom został wybudowany przez osobę prywatną z myślą o własnym zamieszkaniu, co przekłada się na zastosowane materiałów bardzo dobrej jakości oraz dbałość o szczegóły wykonania. Budowa rozpoczęła się w 2021r. (fundamenty 2020r.). Inwestor posiada pełną dokumentację budowlaną przygotowaną do kontynuowania dalszej budowy.
Budynek w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu "Miła II" pracowni ARCHON. W domu wykonano już tynki, wylewki oraz wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania), co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych według własnych upodobań. Materiał budowlany: pustak ceramiczny Leier. Pokrycie dachowe: dachówka miedziana BRASS RUBIN 9V. Docieplenie - styropian grafitowy 15cm. Na ścianach tynki - gładź wapienna. Wylewki gotowe do położenia materiałów wykończeniowych. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Okna PCV trzyszybowe (MC okna).
Dom o powierzchni użytkowej 121,30m2 (136,50m2) + kotłownia 6,10m2 + garaż 16,8m2:
- Parter 83,80m2: wnętrze rozpoczyna się od wiatrołapu, który prowadzi do centralnego dużego holu ze schodami na poddasze (schody do własnego wykonania). Z wiatrołapu można dojść do kotłowni poprzez jednostanowiskowy garaż. Z holu wejście do salonu, kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz dodatkowego pokoju gościnnego.
- Poddasze 60,40m2 (po podłodze 75.60m2) zaproponowano trzy wygodne sypialnie, garderobę oraz łazienkę.
- Dodatkowo strych (garderoba) 2,2m2.
Media: prąd, gaz, woda, C.O gazowe (brak pieca), kanalizacja.
Dojazd drogą gminną o szerokości 8m. Do asfaltu ok.30m - odcinek ten obecnie nie jest pokryty nawierzchnią asfaltową, w najbliższym czasie planowane jest dokończenie drogi i położenie asfaltu.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: szerokość z frontu ok.15,5m, szerokość od strony tarasu ok.13m, długość ok. 32m.
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz zaprezentujemy nieruchomość w terenie.
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
www.lokumnieruchomosci.com.pl
biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-DS-1855
Powierzchnia
146,40 m²
Powierzchnia użytkowa
121,30 m²
Powierzchnia działki
451 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 300 m
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
